一、制定背景
旨在進一步規范我區工程質量檢測行為，有效利用信息化手段等措施加強檢測試驗管理，深入推進檢測市場整治，壓實工程項目參建質量管理責任，切實提高全區建設工程質量管理水平。
二、制定依據
（1）《建設工程質量管理條例》（中華人民共和國國務院令第279號），于2000年12月12日印發。
（2）《建設工程質量檢測管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第57號），于2022年12月29日印發。
（3）《福建省預拌混凝土質量管理辦法》（閩建〔2023〕6號），于2023年5月5日印發。發文單位：福建省住房和城鄉建設廳。
（4）《泉州市住房和城鄉建設局關于加強我市建設工程質量檢測監督管理的通知》（泉建規〔2022〕2號），于2022年4月25日印發。發文單位：泉州市住房和城鄉建設局。
三、制定過程
泉州市鯉城區住房和城鄉建設局根據《泉州市住房和城鄉建設局關于加強我市建設工程質量檢測監督管理的通知》（泉建規〔2022〕2號）內容，結合鯉城區在建項目實際情況，草擬了全區房屋市政工程質量管理工作文件，并通過政府網站公告向社會公眾征求意見2條。
四、主要內容
我區文件內容參照市級文件，并結合我區房屋市政工程質量管理工作擬定，具體共分6個方面：
（1）進一步強化工程樁基質量檢測管理。《通知》要求，一是凡建設工程委托檢測機構檢測的項目，應由建設單位負責委托具有相應資質的檢測機構從事工程質量檢測業務，并簽訂委托檢測合同。二是建設單位應當嚴格質量檢測管理，嚴禁以降低檢測工作質量標準為目的壓低檢測費用。三是嚴禁檢測機構以惡意低價收費等方式進行不正當競爭，擾亂工程質量檢測市場。四是檢測機構應在檢測合同簽訂之日起10日內，將檢測合同及檢測合同報備登記表上報項目所在地工程質量監督機構辦理告知性報備。五是檢測合同報備后，檢測機構方可開展相關檢測工作。六是建設單位或監理單位應核實檢測機構在我市是否進行信息采集、是否報備工程項目檢測合同等情況。七是區質量站要做好轄區內工程項目檢測合同的報備管理等工作。
（2）進一步加強工程混凝土質量管理。《通知》要求，一是預拌混凝土企業要加強實驗室檢測能力；二是嚴禁違規使用無資質預拌混凝土；三是嚴禁違規使用海砂。四是區質量站要加強監督執法檢查，加大預拌混凝土用砂抽查抽測。
（3）進一步加強住宅工程常見質量通病整治。《通知》要求，一是明確住宅工程主體結構驗收條件，完成主體結構工程設計的各項內容，完成樓層層高和墻體軸線尺寸偏差及墻體平整度、垂直度、截面尺寸的自檢工作；二是強化治理工程質量常見問題，加強對內墻抹灰質量控制、現澆樓板裂縫控制和防水工程質量控制；三是切實加強分戶驗收管理，嚴格落實企業分戶驗收主體責任，加強對分戶驗收工作的監督抽查，在建設單位組織完成分戶驗收且自查合格基礎上，抽查數量為單位工程總戶數的10%，且不少于10戶，其中頂層、底層至少各抽查2戶；單位工程總戶數少于10戶的，隨機抽查不少于3戶；單位工程總戶數在3戶及以下的全面檢查。
（4）加強老舊小區改造工作質量管理。《通知》要求，一是壓實參建各方主體責任，各老舊小區改造項目建設單位在開工前要組織各參建單位簽署工程質量終身責任承諾書，要派駐熟悉業務、責任心強的現場管理人員，嚴把工程設計、施工及驗收等環節，切實強化現場質量安全把控；二是強化項目質量安全監管水平，加強現場質量安全監管。不定期開展質量安全巡查，督促項目參建單位加強施工現場質量安全管理。
（5）進一步加強日常監督和專項執法檢查。區質量站定期組織開展質量檢測檢查，重點抽查檢測資質、檢測方案、檢測人員、檢測設備、樣品管理、檢測操作、旁站見證等情況，對檢查過程中發現存在問題的，應責令其及時整改到位，對存在虛假檢測、虛假報告等違法違規行為的，按規定予以查處，并記入企業信用檔案，發現一起、查處一起、曝光一起，在行業形成有力震懾。
（6）進一步強化工作總結和信息報送。《通知》要求，各職能股室要加強工程質量管理工作調查研究，總結經驗做法，及時發現并推廣典型做法，將全區工程質量管理工作中的好經驗好做法進行歸納提升，形成可復制、能推廣的制度性成果。
五、實施時間
《泉州市鯉城區住房和城鄉建設局關于進一步加強全區房屋市政工程質量管理工作的通知》（泉鯉建規〔2024〕2號）于2024年3月5日發布，于2024年4月4日實施，有效期至2027年3月4日，發布形式為（網上發布）。
六、聯系人及電話
聯系人：蔡志成、區住建局建工股，辦公室電話：0595-22355820
- 泉州市鯉城區住房和城鄉建設局關于進一步加強全區房屋市政工程質量管理工作的通知2024-03-05
公安機關備案號：35050202000111
