泉州市鯉城區人民政府金龍街道辦事處將其所擁有的 鯉城區廷玉路1號金龍街道辦事處辦公樓二樓辦公室租賃權于2025年6月28日10時起至2025年6月29日10時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：http://zc.paimai.taobao.com，戶名：泉州政產互聯網服務有限公司）進行公開競價活動，現公告如下：
一、轉讓標的：鯉城區廷玉路1號金龍街道辦事處辦公樓二樓辦公室租賃權，總建筑面積為235.05平方米。
二、特別提示：
1、該標的物僅辦公使用，不得經營或存放易燃易爆放射性劇毒商品以及法律法規、規劃消防部門禁止的經營行為。不得改變建筑物原有框架結構
2、租賃期限為3年。合同到期后，重新對外公開拍租，原承租人在同等條件下享有優先承租權。
3、拍賣按成交價收取0.5%~1%的軟件服務費，由競得人直接通過平臺支付。另成交之后泉州政產向競得人收取服務費，收費標準為：標的成交年租金*3%，由競得人轉賬至泉州政產指定賬戶。（戶名：泉州政產互聯網服務有限公司，開戶行：郵儲銀行豐澤支行，賬號：935001010018416774）
4、未實地查看拍品的風險：實地查看拍品是競買人的法定權利。如果競買人在拍品展示的時間內未查看拍品，視為其自愿放棄這一權利，愿意以拍品的現狀參與競拍。因競買人未實地查看拍品而產生的法律風險由競買人自行承擔，競買人不得再以拍品存在實物瑕疵為由提出異議，不得以此為由悔拍。
三、年租金起拍價：56409.60元，起拍單月租金為4700.80元/月。保證金：14102.40元，加價幅度：500.00元或整倍數。
四、保證金交納及處置：
a)項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
b)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入泉州市鯉城區人民政府金龍街道辦事處指定賬戶，作為租賃的保證金。后續租賃保證金余款在2025年7月5日前繳入泉州市鯉城區人民政府金龍街道辦事處指定賬戶。（戶名：泉州市鯉城區人民政府金龍街道辦事處，賬號：100081507960001，開戶行：福建海峽銀行股份有限公司泉州科技支行）
c)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
五、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可參加競買。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 2025年6月27日接受咨詢（工作時間），有意者請與泉州政產互聯網服務有限公司聯系。
七、競價方式：
a) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至5分鐘。
b) 本次競價為無保留價增價競價方式，一人報名出價即可成交。
八、特別提醒：
a)標的物以現狀為準，泉州政產互聯網服務有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)拍賣標的提取、過戶費用（如有）由買受人承擔。
e)本標的物的優先購承租人未參加競價，視為放棄優先承租權。
f)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
聯系方式：
咨詢電話：泉州政產王先生 15805959650
金龍街道辦事處 林先生 0595-28052310（上班時間）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
聯系地址：泉州市豐澤區東湖街道碧桂園清源里2期6號樓802室
泉州政產互聯網服務有限公司
2025年6月16日
公安機關備案號：35050202000111
