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　　2024年以來，高新區(qū)管委會在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，奮力建設(shè)工業(yè)園區(qū)標準化建設(shè)示范區(qū)，為加快創(chuàng)建“中央創(chuàng)新區(qū)”貢獻高新力量。在持續(xù)拼搏奮進下，功不唐捐，今年來高新區(qū)碩果累累，福建省7個典型案例入選2024年全國產(chǎn)業(yè)園區(qū)推進新型工業(yè)化典型案例，其中，鯉城高新區(qū)“產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展與安全類、營商環(huán)境類”2例入選；一季度泉州市“工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標準化建設(shè)”季度拉練專項行動考評獲評“好”等次，位列全市第3名；園區(qū)“畝均效益”改革做法被列入泉州市2024年第二季度深化拓展“三爭”行動“十佳”典型案例；“3+2+N”產(chǎn)業(yè)服務模式入選泉州市工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標準化建設(shè)經(jīng)驗做法；鯉城區(qū)被授予泉州市“項目創(chuàng)優(yōu)年”工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標準化建設(shè)先進集體。現(xiàn)將工作情況匯報如下：

　　一、2024年工作完成情況

　　1.錨定建設(shè)升級，以“滾動接續(xù)”的系統(tǒng)思維做優(yōu)產(chǎn)業(yè)社區(qū)

　　“滾動、接續(xù)”推進項目提速建設(shè)，促進企業(yè)走高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)與高品質(zhì)空間雙贏的轉(zhuǎn)型之路，打造示范區(qū)節(jié)約、集聚、高效的產(chǎn)業(yè)空間格局。一是推動在庫建設(shè)。聯(lián)合有關(guān)部門開展“輕騎兵”“大篷車”“幫代辦”服務，推動審批服務進園區(qū)，推動已竣工驗收項目竣備。目前，科創(chuàng)中心、火炬紫華園、承安產(chǎn)業(yè)園等連片項目已完成竣備手續(xù)辦理并投產(chǎn)，投用面積超38萬平方米。園區(qū)標準化建設(shè)示范區(qū)初步建成。二是接續(xù)連片推進。接續(xù)推進海天科創(chuàng)園、光電產(chǎn)業(yè)園、低溫銀漿產(chǎn)業(yè)園一期、金上產(chǎn)業(yè)園、鈞石能源產(chǎn)業(yè)園、新塘保租房等6個建設(shè)項目，總用地面積超500畝，預計新增產(chǎn)業(yè)空間超50萬平方米。同時，逐步推動示范區(qū)向南連片拓展，深入研究1640畝連片改造片區(qū)改造提升模式，啟動新塘工業(yè)區(qū)及周邊片區(qū)公共配套地塊（仙塘變）征收工作，對接省冶控集團華塑片區(qū)改造更新事宜。三是盤活低效用地。搶抓5年“低效用地試點”政策窗口期，對園區(qū)存量用地進行全面摸底，推動鈞石能源、泉欣榮、佰源機械等企業(yè)進行改造提升；科技金融中心為高新區(qū)管委會原辦公場所，已將其騰挪調(diào)整為國企投資建設(shè)的眾創(chuàng)空間，并獲評市級眾創(chuàng)空間。完成園區(qū)年度土地集約利用監(jiān)測工作，促進園區(qū)節(jié)約集約用地，完成循環(huán)化改造工作方案編制并通過專家評審，落實園區(qū)生態(tài)文明建設(shè)，堅持經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境包含相結(jié)合。

　　2.創(chuàng)優(yōu)招商落地，以“鏈式發(fā)展”的戰(zhàn)略思維打造產(chǎn)業(yè)高地

　　緊抓招商項目落地投產(chǎn)，突出產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量重構(gòu)，加快打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群。鯉城區(qū)已建成竣工驗收備案、具備入駐投產(chǎn)條件的標準化工業(yè)園區(qū)面積41.55萬平方米，實際入駐面積30.82萬平方米，招商投產(chǎn)率74.18% （其中科創(chuàng)中心可招商面積17.7萬平方米，簽約面積14.92萬平方米，占比84.3%。實際入駐面積6.32萬平方米，招商投產(chǎn)率35.7%）。一是抓好招商投產(chǎn)。①科創(chuàng)中心對外招商面積16萬平方米，目前已簽約24個項目，聯(lián)興發(fā)、萊卡、科大訊飛、邦森等12個項目已注冊、入駐。②創(chuàng)投中心已基本完成所有產(chǎn)業(yè)空間招商，已落地國家技術(shù)轉(zhuǎn)移東部中心泉州分中心、“T-Park創(chuàng)新基地”等優(yōu)質(zhì)項目，并引進鯉城區(qū)職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會等4家商協(xié)會。③海天產(chǎn)業(yè)園項目招引梵莎服飾、新雙良無縫等產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐，目前，注冊、入駐企業(yè)19家。④火炬紫華園：實驗室已經(jīng)投用，陶瓷粉產(chǎn)線正在場地裝修。二是抓好外引內(nèi)培。聯(lián)合科大訊飛舉行杭州、上海招商活動，利用鄉(xiāng)賢僑胞、在外泉商中秋返鄉(xiāng)契機，舉辦“溫陵月明共團圓、政商攜手促發(fā)展”等招商推介會。多次組隊前往北京、武漢、合肥、廈門等地開展項目考察，主動對接聯(lián)發(fā)科、新華三等500強企業(yè)并成功簽約。鼓勵企業(yè)到一二線城市等創(chuàng)新資源富集地布局研發(fā)中心，搭建技術(shù)新平臺。如火炬電子上海異地研發(fā)中心被列入全市首批獲認定的企業(yè)異地研發(fā)中心（全市僅5家），依托上海、成都兩個異地研發(fā)中心，攻克特種行業(yè)濾波器組件和SIP組件的卡脖子技術(shù)，將研發(fā)成果轉(zhuǎn)移到鯉城量產(chǎn)，目前國內(nèi)市場占有率位居前五。三是抓好聯(lián)盟發(fā)展。發(fā)揮“功能性紡織供應鏈聯(lián)盟”作用，在“萊卡聯(lián)興發(fā)5G+智能工廠”基礎(chǔ)上，愛普生中國、華沙利科技等18家紡織聯(lián)盟企業(yè)在科創(chuàng)中心聯(lián)合打造共享實驗室，開展CNAS認證、材料和產(chǎn)品物性測試等功能性檢驗檢測研發(fā)，同時推動聯(lián)盟單位“蜜格兒”一并入駐，引導蜜格兒聯(lián)合英國高士線、美國百美貼等打造研發(fā)創(chuàng)新實驗基地，現(xiàn)已落地高士品牌解決方案工作室（泉州），推動聯(lián)盟“鏈式發(fā)展”。

　　3.健全要素保障，以“創(chuàng)新賦能”的服務思維提質(zhì)園區(qū)發(fā)展

　　注重推動產(chǎn)業(yè)鏈與創(chuàng)新鏈融合，全力優(yōu)化營商環(huán)境，提升園區(qū)運營管管理水平，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。一是強化全景式配套。成功申報144億元新能源新材料和“國家級高新區(qū)”產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施專項債項目，已發(fā)債19億元，為園區(qū)標準化建設(shè)和深度開發(fā)奠定資金基礎(chǔ)。推動泉州古城文旅資源和優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源過江，引入“第四代+”萬達商業(yè)綜合體，簽約落地張藝謀團隊多媒體沉浸式演出項目等29個文商旅項目，接續(xù)投用4個教育配套項目、5個保租房項目等，同步滾動推進總投資13.98億元的水生態(tài)治理中心、大型垃圾轉(zhuǎn)運站、水環(huán)境提質(zhì)增效等環(huán)境提升項目。試點園區(qū)引入上市公司負責物業(yè)管理，建設(shè)智能建筑和能源管理平臺、便利店、餐廳、人才公寓、健康小屋、咖啡廳等，打造品質(zhì)化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。二是強化全鏈條服務。創(chuàng)新3+2+N優(yōu)化營商環(huán)境模式，推行由園區(qū)管委會牽頭，工信局、科技局組成的“大部制”協(xié)同工作機制，按“空間+產(chǎn)業(yè)+賦能”3個服務職能融合運行，合力推動園區(qū)建設(shè)提質(zhì)提效。打造園區(qū)人才創(chuàng)享中心、產(chǎn)業(yè)賦能中心等，圍繞產(chǎn)創(chuàng)、產(chǎn)需、產(chǎn)鏈、產(chǎn)融提供增值服務。打造“高新產(chǎn)融匯”平臺，實行“伙伴銀行”合作機制，為50余家園區(qū)企業(yè)提供貸款超10億元，園區(qū)7家“伙伴銀行”整園授信超100億元，為企業(yè)增資擴產(chǎn)賦能助力。常態(tài)化聚焦技術(shù)服務、產(chǎn)融對接、工業(yè)設(shè)計、政務支撐等舉辦生產(chǎn)服務活動，今年來已舉辦“大院大所賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”“探索AI新未來”等活動近50場，厚植企業(yè)創(chuàng)新成長良好生態(tài)。三是強化生活圈打造。建成2個園區(qū)“黨建+”鄰里中心，實施“345”三區(qū)聯(lián)創(chuàng)工作制，打造園區(qū)、社區(qū)、廠區(qū)“三方”聯(lián)席、區(qū)域化互惠黨建聯(lián)盟，實施“紅色能量積分制”等，推動園區(qū)共治共享。今年來，已舉辦三區(qū)“聯(lián)學聯(lián)講”“燃SPACE”俱樂部、職工親子、文體娛樂等活動超30場次。創(chuàng)投“黨建+”鄰里中心被評定為市級四星級“黨建+”鄰里中心，為我區(qū)2023年新建鄰里中心中唯一獲評四星級且最高星級的鄰里中心。

　　4.實干擔當作為，以“內(nèi)外兼修”的融合思維鍛造鐵軍隊伍

　　一是深化大部制協(xié)同。聚焦園區(qū)標準化建設(shè)、招商選資提效、縣域重點產(chǎn)業(yè)鏈打造、大規(guī)模設(shè)備更新、產(chǎn)業(yè)賦能、人才引育留用等年度重點工作，制定“聚新提質(zhì) 創(chuàng)優(yōu)2024”行動方案，進一步推動機關(guān)融合、信息互通、資源共享、業(yè)務同筑。將鯉城區(qū)園區(qū)辦提格掛靠高新區(qū)管委會，整合三個部門力量調(diào)整人員設(shè)置，推動鯉城園區(qū)標準化建設(shè)工作提質(zhì)提效，共同完成多次季度現(xiàn)場考評、拉練晾曬評比及現(xiàn)場觀摩活動。二是強化黨紀學習。高質(zhì)量開展黨紀學習教育，先后開展7場次學習和交流研討，開展“學紀、知紀、明紀、守紀，筑牢規(guī)矩‘防火墻’”等黨紀學習教育專題黨課3次，開展“堅守紀律底線 鑄牢規(guī)矩意識”黨紀學習教育專題輔導1次，組織前往初心教育學堂、鴻星爾克、家事文化館開展主題黨日活動3次；召開警示教育會1次，推動警鐘長鳴于耳、廉潔常駐于心，切實增強“請進來“互學習”，全力打造出一支能力強、業(yè)務熟、服務優(yōu)的干部隊伍。今年以來，已圍繞人工智能、工業(yè)設(shè)計、科技創(chuàng)新等主題，邀請專家或業(yè)務骨干現(xiàn)場授課5場次。組織工作組合業(yè)務骨干赴北京、武漢、東莞、西安、廈門、晉江等地區(qū)及先進開發(fā)區(qū)學習典型經(jīng)驗做法8批次。

　　二、2025年工作計劃

　　鯉城高新區(qū)2025年度將持續(xù)聚焦高質(zhì)量空間重構(gòu)產(chǎn)業(yè)重塑，加快打造園區(qū)標準化2.0版本。接續(xù)推動重點項目建設(shè)，滾動推進連片開發(fā)示范區(qū)和拓展區(qū)連片改造建設(shè)，提質(zhì)增速“四個一批”項目封頂面積進度，以規(guī)模化帶動集約化。持續(xù)提升招商質(zhì)效，加快打造產(chǎn)業(yè)集聚高地，寫好工業(yè)園區(qū)標準化建設(shè)“下半篇”文章。

　　1.加快打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群。緊抓招商項目落地投產(chǎn)，突出產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量重構(gòu)，加快打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群，提速園區(qū)標準化建設(shè)“四個一批”入庫項目入駐投產(chǎn)，謀劃招商投產(chǎn)率超過85%。企業(yè)自建項目2025年上半年全面投產(chǎn)投用；科創(chuàng)中心招商項目入駐投產(chǎn)超85%。一是加快投產(chǎn)達效。持續(xù)跟蹤服務，推動聯(lián)興發(fā)后續(xù)增資擴產(chǎn)項目盡快進場裝修，為企業(yè)發(fā)展壯大提供更多的支持；推動蜜格兒科技在2024年底全面投用；推動中通生物科技、三正科技、澳萊格電子等企業(yè)盡快啟動裝修，在2025年一季度投產(chǎn)投用。二是推動企業(yè)納統(tǒng)。目前，“四個一批”項目已有淘天（泉州優(yōu)品家享家居有限公司）已經(jīng)納統(tǒng)限上商業(yè)，接下來將重點推動后備企業(yè)中通生物、澳萊格電子、泉迅信息（科大訊飛）等在2025年實現(xiàn)應統(tǒng)盡統(tǒng)。三是跟進簽約落地。重點跟進淘天、中鼎檢測、海絲環(huán)保低碳研究院、北京科藝巢等項目盡快確定方案，簽約落地。四是持續(xù)跟進在談項目。進一步對接大為能源、屹樂溫控、安世九鑫、泰坦數(shù)科人工智能展銷基地等在談對接項目，探討落地可行性方案。同步接洽光電產(chǎn)業(yè)園、金上產(chǎn)業(yè)園前期在談及意向項目，儲備新一年招商項目資源。

　　二、提速項目建設(shè)配套升級。“滾動、接續(xù)”推進在建產(chǎn)業(yè)項目，同步完善相關(guān)配套，促進企業(yè)走高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)與高品質(zhì)空間雙贏的轉(zhuǎn)型之路，推動產(chǎn)業(yè)社區(qū)品質(zhì)升級。一是加快項目建設(shè)。堅持定期調(diào)度和專人跟蹤，及時協(xié)調(diào)建設(shè)中遇到的困難和問題，確保光電產(chǎn)業(yè)園、金上產(chǎn)業(yè)園、海天科創(chuàng)園、千噸級低溫銀漿產(chǎn)業(yè)園、鈞石能源產(chǎn)業(yè)園等項目按期完成年度建設(shè)任務。二是爭取政策配套。加強對上溝通銜接，推動市級層面加快出臺存量工業(yè)用地提容增效實施方案，支持佰源機械、泉欣榮、百川服飾等企業(yè)在符合規(guī)劃和安全要求、不改變用途的前提下利用現(xiàn)有土地，提高容積率，拓展地上地下空間。三是完善基礎(chǔ)設(shè)施。加快謀劃涉水、道路、路燈、綠化、公共交通系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套項目，不斷完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動專項債項目前期工作，提高資金使用效益。

　　三、推動工業(yè)片區(qū)煥新轉(zhuǎn)型。以科創(chuàng)中心為試點，帶動周邊低效用地煥新升級，滾動推進連片開發(fā)示范區(qū)（2660畝）和拓展區(qū)（1640畝）建設(shè)，推動示范區(qū)節(jié)約化、集聚化、綠色化發(fā)展。一是推動工業(yè)片區(qū)更新。及時對接省冶控、華僑實業(yè)集團啟動華塑廠改造提升，帶動片區(qū)更新，同步深化片區(qū)“拆改留建拓提升”方案，持續(xù)謀劃推動奇星奇信、七星眾益等工業(yè)片區(qū)更新，采取收回、置換、轉(zhuǎn)讓等多種途徑，加快將“沉睡資源”轉(zhuǎn)化為“發(fā)展資產(chǎn)”。二是推動園區(qū)綠色化轉(zhuǎn)型。為優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與用能結(jié)構(gòu)，提升能源資源利用效率，積極申報綠色工業(yè)園區(qū)，推動綠色綜合能源系統(tǒng)正式投入使用，加快水環(huán)境提質(zhì)增效項目及道路交通系統(tǒng)建設(shè)步伐。同步探索美麗園區(qū)建設(shè)，推動園區(qū)循環(huán)化改造工作，確保園區(qū)循環(huán)化改造質(zhì)量和效益。做好環(huán)保及安全生產(chǎn)等領(lǐng)域配合工作，組織環(huán)境、消防等專題培訓及應急演練。

　　四、配齊產(chǎn)業(yè)賦能創(chuàng)新要素。推動產(chǎn)業(yè)鏈與創(chuàng)新鏈融合，全力優(yōu)化營商環(huán)境，提升園區(qū)運營管理水平，逐步建立起高水平全鏈條創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系。一是加速創(chuàng)新進程。落實與廈門市大學生創(chuàng)業(yè)與產(chǎn)教融合促進會產(chǎn)教融合戰(zhàn)略合作框架，共建產(chǎn)教融合基地，開展校企合作項目。二是完善服務配套。提升改造公共實訓基地，推進青年博士工作站建設(shè)及高技能人才實訓基地建設(shè)，推進建成鯉城區(qū)人力資源產(chǎn)業(yè)園，加快人才孵化和科技成果轉(zhuǎn)化。發(fā)揮“伙伴銀行”“高新產(chǎn)融匯”平臺作用，加強資本對接溝通，推動魯信創(chuàng)投、康磐投資、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基金等基金盡快落地標準化園區(qū)。三是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境。推進科創(chuàng)中心“黨建+”鄰里中心建設(shè)，結(jié)合“三區(qū)聯(lián)創(chuàng)”，探索“一三五”入園代辦機制、多方黨建聯(lián)席會議、區(qū)域化黨建互惠聯(lián)盟等做法，打造獨具區(qū)域化黨建品牌。