概述

臨時用地的范圍包括：

（一）建設(shè)項目施工過程中建設(shè)的直接服務(wù)于施工人員的臨時辦公和生活用房，包括臨時辦公用房、生活用房、工棚等使用的土地；直接服務(wù)于工程施工的項目自用輔助工程，包括農(nóng)用地表土剝離堆放場、材料堆場、制梁場、拌合站、鋼筋加工廠、施工便道、運(yùn)輸便道、地上線路架設(shè)、地下管線敷設(shè)作業(yè)，以及能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項目的取土場、棄土（渣）場等使用的土地。

（二）礦產(chǎn)資源勘查、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查等，在勘查期間臨時生活用房、臨時工棚、勘查作業(yè)及其輔助工程、施工便道、運(yùn)輸便道等使用的土地，包括油氣資源勘查中鉆井井場、配套管線、電力設(shè)施、進(jìn)場道路等鉆井及配套設(shè)施使用的土地。

（三）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要臨時使用的土地。

申請對象

個人，企業(yè)，事業(yè)單位，行政機(jī)關(guān)，民辦非企業(yè)單位，社團(tuán)組織，其他組織等需要使用臨時用地的對象。

享受待遇

土地使用者可根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)后，可根據(jù)合同所明確臨時用地的地點、四至范圍、面積和現(xiàn)狀地類，以及臨時使用土地的用途等 ，獲得臨時用地使用權(quán)（僅限建設(shè)項目施工、地質(zhì)勘查等臨時使用 ） 。

申請結(jié)果

審批結(jié)果類型：批文

審批結(jié)果樣本：

申請說明

申請依據(jù)

1.《中華人民共和國土地管理法》

https://www.gov.cn/banshi/2005-05/26/content_989.htm

2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》

https://www.gov.cn/zhengce/content/2021-07/30/content_5628461.htm

3.《自然資源部關(guān)于積極做好用地用海要素保障的通知》（自然資發(fā)〔2022〕129號）

https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2022-08/08/content_5704636.htm

4.《自然資源部關(guān)于規(guī)范臨時用地管理的通知》自然資規(guī)〔2021〕2號

https://www.gov.cn/gongbao/content/2022/content_5678095.htm？eqid=fc560d73003147f80000000564576049

辦理形式

窗口辦理，網(wǎng)上辦理。

申請材料

（下載地址：https://zwfw.fujian.gov.cn/person-todo/todo-fingerpost?unid=C8D871174DF0CFAD43F2D84F09D08AE7&infoType=1）

1.申請報告（原件、申請人自備）；

2. 市、縣、區(qū)政府研究同意使用臨時用地的會議議定材料（政府部門核發(fā)）；

3. 規(guī)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件、政府部門核發(fā)）；

4. 已繳費(fèi)用憑證（復(fù)印件、申請人自備）；

5. 臨時用地范圍圖（復(fù)印件、申請人自備）

6. 臨時用地合同（復(fù)印件、申請人自備）；

7. 土地勘測定界報告（原件、申請人自備）；

8. 土地復(fù)墾方案及土地整治協(xié)議（復(fù)印件、申請人自備）；

9. 臨時用地審批申請表（原件、申請人自備）；

10. 預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)三方監(jiān)管協(xié)議（復(fù)印件、申請人自備）；

11. 臨時用地使用費(fèi)補(bǔ)償?shù)轿蛔C明（原件、申請人自備）；

12. （非必要）涉及林業(yè)、水利、交通、生態(tài)環(huán)境等應(yīng)附部門意見（原件、申請人自備）；

辦理流程

1.臨時用地審批流程圖（網(wǎng)上辦）

2. 臨時用地審批流程圖（現(xiàn)場辦）

（一）申請：1.窗口受理：受理時間：法定工作日；2.網(wǎng)上受理：登錄“福建省網(wǎng)上辦事大廳——我要辦”模塊申報。（二）受理：現(xiàn)場受理，符合受理范圍，且申請資料齊全、符合要求的，生成受理號并反饋；對申請材料不符合要求，但可通過補(bǔ)正達(dá)到要求的，向申請人一次性告知，對不在受理范圍、不符合要求的，不予以受理，向申請人出具不予受理文書；網(wǎng)上受理，符合受理范圍，且申請資料齊全、符合要求的，生成受理號并反饋，對申請材料不符合要求，但可通過補(bǔ)正達(dá)到要求的，向申請人一次性告知，對不在受理范圍、不符合要求的，不予以受理，向申請人出具不予受理電子文書。（三）審查：受理后20個工作日內(nèi)按照工作流程完成審查，對不符合許可條件的，出具審查意見單，對于審查通過的，核發(fā)許可證并送達(dá)。（四）許可決定及送達(dá)方式：窗口領(lǐng)取、郵寄送達(dá)。

辦理地址

線下辦理：

• 辦理地點：泉州市鯉城區(qū)海濱街道打錫街157號3號樓二層鯉城區(qū)行政服務(wù)中心大廳35號窗口
• 辦理時間：星期一至星期五 上午 09:00-12:00，下午 13:00-17:00（法定節(jié)假日除外）
• 交通指引：乘坐41路、29路公交車到打錫街站下車; 乘坐7路、8路、10路、K2路、K202路公交車到文化宮站下車。

線上辦理：福建省網(wǎng)上辦事大廳（https://zwfw.fujian.gov.cn/person-todo/todo-fingerpost?unid=C8D871174DF0CFAD43F2D84F09D08AE7&infoType=1）

注意事項

1.辦理期限：總辦理時限不超過20個工作日。

2.聯(lián)系電話：0595-22769621。

常見問題

1.臨時用地審批的設(shè)定依據(jù)是什么？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（中華人民共和國主席令第32號）第五十七條第一款、第二款、第三款，“建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)。 臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。 臨時使用土地期限一般不超過二年。”

2.臨時用地可以轉(zhuǎn)讓、出租或抵押嗎？

臨時用地使用人應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途使用土地，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押臨時用地。